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房貸沒還完，人離世了，債務(wù)由誰來還？人死后需要法律援助嗎？

分類:行業(yè)動態(tài) 發(fā)布時間：2023-02-15 09:55

近日，在房地產(chǎn)和金融市場上，傳出南寧市住房貸款年齡限制可延長至80歲這樣一則爆炸性消息。消息一出，引起廣泛關(guān)注。

這個政策把貸款延長到80歲可行嗎？能不能促進樓市發(fā)展先不說。從喪葬的角度來看，如果借款人在80歲之前去世，房貸怎么辦？當今社會，人的平均年齡在80歲左右，很多人連80歲都活不到。如果借款人在80歲之前去世，剩下的貸款應(yīng)該由誰來償還？由此可見，法律援助還是很重要的。法律機構(gòu)可以幫助您繼承遺產(chǎn)、償還貸款等。善唯在做好本職工作的同時，還與法律機構(gòu)達成戰(zhàn)略合作。汕尾殯儀館與壽山老人服務(wù)中心強強聯(lián)手，提供各類優(yōu)質(zhì)殯葬服務(wù)，以及解決各類糾紛的各類法律援助。以還房貸為例，首先要看是否有繼承人。房產(chǎn)由法定繼承人繼承的，按照相關(guān)規(guī)定，繼承人在繼承遺產(chǎn)的同時繼承貸款債務(wù)并繼續(xù)償還貸款；如果繼承人放棄對房產(chǎn)的繼承，并持有房產(chǎn)證，銀行將抵押該房產(chǎn)進行拍賣，拍賣所得款項用于償還抵押貸款。銀行將無法追討不足的部分，繼承人無權(quán)繼承多出的部分；開發(fā)商往往將貸款作為擔(dān)保關(guān)系的一方，即開發(fā)商需要為貸款人償還銀行貸款。更多案件將由專業(yè)律師解答。

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